Le baromètre de rentrée de Meilleurs Agents est aussi riche de bien d’autres enseignements. On vous résume ici les principaux points.
- Le coup de frein se généralise sur l’ensemble du territoire. Dans plus de la moitié des villes françaises, les prix immobiliers sont en effet en baisse. D’ailleurs comme on vous l’annonçait dès le 1er septembre, ils sont repassés sous la barre des 10 000 €/m2 à Paris.
- On ne devrait pas dépasser 890 000 transactions cette année. Soit une baisse de 20% par rapport à 2022.
- Le marché locatif est sous tension avec une réduction de l’offre de 18% depuis janvier 2022. Et une accélération de la hausse des loyers.
Voilà pour les réjouissances de 2023. Mais que peut-on attendre pour 2024 ?
- Meilleurs Agents table sur une stabilisation des taux d’intérêt autour de 4%.
- Mais présage aussi de l’accélération de la baisse des prix en France, due à une sur-offre de biens. Les prix immobiliers devraient ainsi baisser de 4% d’ici un an (contre -0,4% sur les douze derniers mois).
- Par ailleurs, le volume de transactions devrait lui aussi chuter pour atteindre 800 000 ventes dans l’ancien sur l’année 2024.
